Pod stambenom nekretninom, prema ovoj odluci, podrazumijeva se kupnja stana/kuće pod uvjetom da prodavatelj stana/kuće nije u srodstvu s podnositeljem zahtjeva ni u srodstvu s njegovim bračnim partnerom u uspravnoj liniji te u pobočnoj liniji do trećeg stupnja srodstva. Pod gradnjom podrazumijeva se izgradnja kuće od temelja do krova, ali pod uvjetom da je izgrađen pretežiti dio kuće.

Naime, pravo na subvencioniranje prve stambene nekretnine imaju bračni partneri koji u trenutku podnošenja zahtjeva nisu stariji od 38 godina, odnosno jedan od bračnih partnera nije stariji od 38 godina. Nijedan od bračnih partnera ne smije imati u vlasništvu ili suvlasništvu drugu stambenu nekretninu u Bosni i Hercegovini te u inozemstvu, osim stambene nekretnine koja je predmet prijave. Stambena nekretnina koja je predmet prijave treba se nalaziti na području grada Ljubuškog. Oba bračna partnera trebaju imati prebivalište i živjeti na području grada, a barem jedan od bračnih partnera treba imati prebivalište i živjeti na području grada Ljubuškog tijekom posljednje tri godine od dana raspisivanja javnog poziva.

Kako je dalje propisano uvjetima, jedan od bračnih partnera treba biti zaposlen na području BiH ili se voditi kao nezaposlena osoba na Zavodu za zapošljavanje u BiH. Uvjet je i taj da  je stan kupljen ili kuća izgrađena u razdoblju od 1. siječnja 2021. do dana prijave na javni poziv.

Ako se radi o kući, bračni partneri trebaju imati važeću građevinsku dozvolu izdanu od nadležne službe Grada Ljubuškog u razdoblju od 1. siječnja 2020. godine do dana prijave na javni poziv, a pretežiti dio kuće treba biti izgrađen tijekom 2021. godine. Ako se radi o stanu, bračni partneri trebaju imati sklopljen ugovor o kupoprodaji stana u obliku notarski obrađene isprave, u razdoblju 1. siječnja 2021. godine do dana prijave na javni poziv te imati dokaz da su upisani kao vlasnici toga stana u Zemljišno-knjižnom odjelu suda.

Nadalje se u odluci navodi da, ako su ugovor o kupoprodaji stana ili kuće sklopile dvije osobe ili su kuću izgradile dvije osobe, podnositelj zahtjeva može biti samo jedan od njih, uz obvezu da drugi kupac da ovjerenu izjavu kojom se određuje podnositelj zahtjeva.

Dodjela subvencija izvršit će se preko javnog poziva koji objavljuje gradonačelnik sukladno ovoj odluci s rokom za podnošenje prijava ne kraćim od 30 dana.

Ako se nakon potpisivanja ugovora utvrdi da je korisnik ostvario pravo na subvencioniranje prve stambene nekretnine na temelju dostavljene neistinite dokumentacije, dobivena sredstva dužan je vratiti na žiroračun Grada Ljubuškog u roku od 15 dana od dana zaprimanja zahtjeva za povrat sredstava.

A. M. Musa